遥控打开空调，进屋就凉爽”……社交平台显示，越来越多的用户正成为的使用者和分享者。

　　事实上，类似的智能产品已成为一种消费潮流，智能音箱、智慧屏、智能门锁、智能晾衣架等多元化的智能家居产品日益受到年轻一代用户的青睐，智能家居行业正焕发出勃勃生机。

　　5G催生了万物互联的发展前景，人工智能技术的迭代打开了向上的空间，这些都推动了智能家居的发展。据市场调研机构Strategy Analytics的数据，预计2018-2023年全球智能家居复合增长率为10％，到2023年全球智能家居市场将达到1550亿美元。广阔的发展市场吸引了电气通信、互联网、家电等厂商和房地产开发商的争相布局。

　　易观分析师肖菲认为，国内智能家居市场上智能音箱、智慧屏等产品比较火爆，是因为头部企业如阿里巴巴、百度、华为等大力推动，抢占家庭入口。这些产品可以培养用户，沉淀数据，后续也有较大的增值服务空间。

　　在行业勃兴的同时，智能家居的发展也面临诸多挑战。肖菲称，从目前智能家居行业的现状来看，不同品类和品牌间标准不统一、与生活场景融合不够、智能化程度不高、产品更新换代成本高等都是影响智能家居发展的主要因素。

　　从渠道来看，智能家居市场分前装和后装市场，前装市场上智能家居厂商主要与房地产开发商、家装公司等合作，通过卖房、装修等方式满足用户刚性需求，实现增值服务；后装市场上，智能家居厂商目前更多依靠零售渠道推出爆款产品，吸引用户。

　　作为一家为房地产开发商服务的建筑科技综合服务商，中国金茂旗下的北京金茂绿建科技有限公司对于智能家居的发展瓶颈体会很深。金茂绿建健康人居事业部市场经理寇春旺表示：“最难的就是打通协议”。金茂绿建需要整合众多智能家居厂商的产品给出综合解决方案，但各厂商产品标准并不统一。这一方面推高了建设成本，另一方面也给智能家居的推广和落地造成了很大的障碍。

　　在这种形势下，进入智能家居行业的头部厂商都在围绕产业链上下游布局，打造系统化的解决方案。肖菲认为，智能家居现在还处于早期混战阶段，不同层面的厂商各有所长，最终要解决这些问题需要处理好各方利益分配。作为熟悉开发商需求的服务公司，金茂绿建的解决方法是在集成的基础上，基于自己对用户需求的理解，用自主研发和对外收购等方式来完善自己的产品布局和解决方案。

　　作为较早进入智能家居领域的企业，施耐德电气深耕中国地产家居市场已经30余年。在施耐德电气看来，虽然技术的迭代为智能家居的快速发展提供了无限动力，但智能家居要全面落地，真正融入生活并成为主流生活方式仍然尚需时日，除了需要借助与地产商的合作，也同样离不开家装设计师的力量。设计师的设计理念与技术前瞻至关重要，需要不断推动智能产品与用户需求的有机融合，并充分满足业主的多元化、个性化需求。

　　基于此理解，施耐德电气最近携手设计媒体《室内设计》中文版联合发起“2020年‘智享未来家’”征集活动，为设计师们打造智能家居应用案例提供展示机会，并通过可视化设计方案让消费者了解智能家居为品质生活赋能的力量，从而推进智能家居市场发展和落地的进程。

　　融入生活场景的基础上，智能家居的智能化水平则决定了用户体验。一方面，人工智能技术仍在进化，需要算力和算法的不断提升，另一方面还需要更多数据积累。更重要的是，标准不一会导致数据无法共享流通，这必然会导致智能化程度不高。显然，智能家居设备需要一个整体的智能化解决方案，这很大程度上取决于厂商自身实力和行业整合能力。

　　从目前发展趋势来看，无论是前端还是后端市场，未来智能家居将走向全屋智能。以施耐德电气旗下的Wiser无线智能家居系统为例，其涵盖了照明、舒适、安全、环境四个应用场景，用户可以通过手机APP远程操控，实现环境调节、照明控制、能效管理、遮阳管理、家庭安全看护、场景联动等诸多功能。施耐德电气智能家居产品系统市场负责人李敏表示，公司坚持立足中国本土开发产品，同时也在积极构建开放式的生态系统，与阿里、华为、涂鸦等多平台进行合作，共同营造智能家居生态圈。

　　据了解，该智能家居系统此前主要与房地产开发商合作，通过系统可以实现与用户、社区三方联动。一方面，施耐德电气可以与开发商、物业公司共同制订一些室内的应用场景，甚至形成一些行业的使用标准，比如安全标准、电气标准、能源监测标准，通过物业增值服务体现智能家居价值。另一方面，开发商在其中可以起到信息大数据梳理的作用，并反馈终端消费者的一些实际需求。施耐德电气可以与自持物业服务的开发商一起完善家庭的智能化应用服务。

　　对于主打前装市场的厂商来说，智能家居产品仍然需要依靠房地产开发商、家装厂商等来实现产品落地。房地产开发商充当了厂商与用户之间的桥梁，最终满足用户的需求。以类似金茂绿建方式进入智能家居行业的房地产开发商也越来越多。肖菲表示，智能家居发展与房地产市场的景气度密切相关，目前阶段智能家居产品的价格相对较高，产品的更新换代主要靠家装市场，价格仍然是阻碍智能家居发展的重要因素。

　　尽管困难重重，智能家居仍是发展的大方向。随着智能家居由单品向系统逐渐演进，企业的盈利模式也在由硬件制造销售为主向平台化运营提供增值服务转变。新玩家不断进入，巨头高调布局，智能家居市场正加速洗牌。

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